Tipos de préstamos hipotecarios

Programas de hipotecas y opciones de préstamos

Así esté por comprar su primera casa, se mude porque necesita más espacio o menos, el saber es poder a la hora de tomar decisiones financieras importantes. Por eso en SunTrust Mortgage queremos que conozca todos los programas de hipotecas y opciones de préstamos a su disposición.

Aliviamos el estrés que supone financiar su vivienda y pagar su hipoteca porque trabajamos junto a usted a lo largo de todo el proceso. Obtenga más información sobre nuestra oferta integral de préstamos hipotecarios para la compra de viviendas y programas de financiamiento a continuación, para empezar a planificar la compra de la casa de sus sueños hoy mismo.

Hipoteca con tasa fija

  • Una opción con pagos mensuales predecibles que facilita ajustarse al presupuesto
  • Relájese sabiendo que nunca deberá preocuparse por un aumento en las tasas de interés mientras dure su préstamo
  • Apply online, call 877.907.1043, email us or find a loan officer serving your community to learn more

Hipoteca con tasa ajustable (ARM, en inglés)

  • Una tasa de interés más baja los primeros años de su programa hipotecario, en relación con los préstamos de tasa fija, significa que tendrá más efectivo a su disposición todos los meses
  • Las tasas y pagos de préstamos ARM se pueden incrementar después del cierre
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Financiación asequible a través de la agencia

  • Financiamiento HomeReady®1/Home Possible®2, diseñados para el acceso a viviendas asequibles (pueden establecerse límites de ingresos máximos)
  • Costos más bajos de seguros de hipoteca para solicitantes con ingresos moderados a bajo, o para solicitantes que van a financiar el pago de su vivienda principal en comunidades de bajos ingresos, donde residen minorías, o afectadas por catástrofes naturales.
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Financiación Agency Plus (financiamiento de viviendas costosas)

  • Financie la casa que siempre soñó
  • Ofrece financiamiento para montos de préstamos más altos en regiones de alto costo
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Préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, en inglés)

Financiamiento jumbo

  • Permite el acceso a montos de préstamos más grandes con tipos de interés competitivos
  • El vendedor puede aportar hasta el 6%
  • El pago anticipado de un préstamo jumbo no tiene penalidad
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Préstamos del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)3

  • Disponibles para miembros actuales o retirados de las Fuerzas Armadas de los EE. UU. elegibles, y sus viudas/os
  • Puede optar por financiar el 100 por ciento4 para la compra de una residencia principal de 1-4 unidades, sin pago inicial
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Préstamos de desarrollo rural del USDA

  • Permite financiar el 100 por ciento4 en el caso de casas en áreas elegibles, según lo determine el área de Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de los EE. UU. Haga clic aquí para ver los detalles.
  • Los compradores elegibles pueden pedir prestado hasta el valor de sus casa nuevas, sin pago inicial
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Programa de préstamos para médicos

  • Diseñado para satisfacer las necesidades particulares de residentes, internos y becarios de programas MD, DO y DPM, y de médicos y dentistas matriculados (MD, DO, DPM, DDS, DMD)
  • Ofrece diferentes alternativas de hipotecas con tasas fijas y ajustables, y financiación de hasta el 100 por ciento4 sin pagos mensuales de seguro de hipoteca
  • Apply online, call 877.907.1043, email us or find a loan officer serving your community to learn more; geographic restrictions apply5

DESCARGOS DE RESPONSABILIDAD

1 HomeReady es marca registrada de Fannie Mae.

2 Home Possible es una marca registrada de Freddie Mac.

3 Visite www.benefits.va.gov/benefits para conocer los requisitos básicos de servicio militar. Los solicitantes también deben cumplir con los requisitos de ingresos y de crédito.

4 El financiamiento hipotecario del 100 por ciento implica que no acumulará ningún valor sobre la propiedad hasta el momento en el que el solicitante del préstamo cancele el monto del préstamo a través de cuotas hipotecarias regulares y/o hasta que suba el valor de la propiedad. Si los valores de las propiedades bajan, su deuda podría superar el valor de su propiedad. Pueden aplicarse otras restricciones de LTV.

En algunos estados, el préstamo para médicos requiere una relación de depósito preexistente y no está disponible para propiedades ubicadas en Alaska, Arizona, Hawái y Oregón. Comuníquese con su agente de préstamos para obtener más detalles. Este producto está disponible únicamente para residentes, internos y becarios de programas MD, DO y DPM, y médicos y dentistas matriculados (MD, DO, DPM, DDS, DMD) que hayan completado su formación en los últimos quince años. Los médicos que hayan terminado su residencia hace más de quince años deben ser miembros de Manejo de Bienes Privados de SunTrust o pertenecer a un consultorio que sea parte de Manejo de Bienes Privados para ser elegible para este producto. La restricción de quince años no aplica si se refinancia un préstamo para médicos de SunTrust. Se pueden aplicar otras restricciones del programa, consulte a su agente de préstamos.

 

Centro de recursos para hipotecas de vivienda